安阳资产评估公司有哪些评估公司排名评估如何收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 企业改制上市、投资设立公司、中外合资合作、企业重组并购、资产股权转让、破产清算、抵押贷款、法律诉讼等;所评估的资产类型包括：企业整体资产评估(企业价值评估)、单项资产评估、探矿权/采矿权评估、无形资产评估(专利、专有技术、商标、著作权、特许权、销售渠道、计算机软件等)房地产评估业务中资评估具有建设部颁发的“房地产评估一级资格证书”(房地产评估 高资格)，可以为广大客户提供：房地产买卖、交换、租赁、入股、抵押典当、保险、课税、征用拆迁补偿、投资决策等目的的房地产价格评估服务。土地评估业务中资评估具有国土资源部颁发的“可以在全国范围内从事土地评估业务”的资格(土地估价 高资格)可以为广大客户提供：基准地价评估;政府出让或收回土地的评估; 企业作价入股、转让、出租、抵押土地的评估;企业重组、并购、破产、清产核资涉及的土地评估;征收土地税费涉及的土地评估;司法仲裁中所涉及的地价评估;地价咨询。工程咨询业务中资评估具有工程咨询的甲级资格，可以为客户提供综合、机械、建筑、农业、化工、轻工等专业的规划咨询、项目建议书及可行性研究报告的编制服务，具有丰富的工程咨询和投资咨询经验。探矿权采矿权评估业务中资评估具有国土资源部颁发的《探矿权采矿权评估资格证书》(证书编号：矿权评资[2001]001号)，可以为客户提供矿业权转让、公司上市、中外合资、中外合作、股权收购、国内联营、资产重组、项目融资、抵押贷款等所涉及的探矿权、采矿权评估及咨询业务。 投资设立公司、企业改制、组建拟上市股份公司并公开发行股票、股权转让、企业兼并、收购或分立、上市公司重大重组、中外合资合作、财务报告、抵押贷款、工商及税务、法律诉讼、破产清算等目的的中国及境外企业整体资产评估。 | 各类单项资产评估 资产转让、收购、出让、抵押、拍卖、租赁、诉讼、清偿等目的的机器设备、房屋建筑物、土地、债权、商标、专利权、专有技术、软件著作权、客户关系、合同、金融工具及金融衍生工具等单项资产的价值评估。 包括但不限于如下类别资产的评估： 房地产评估、土地使用权评估、机器设备评估、无形资产评估、金融工具及金融衍生工具评估、生物资产评估、自然资源评估。 | 以财务报告为目的的评估 公允价值会计计量近年来被不同司法辖区广为使用。公允价值会计计量应用日广，而近年越来越多是作为提高财务报表质量、透明度和相关性。这一趋势符合全球会计趋同潮流，也反映在现行中国企业会计准则(CAS)、国际财务报告准则(IFRS)和美国通用会计准则(US GAAP)上。 公允价值会计常用于计量购买价格分摊、减值测试、金融资产和其他公允价值要求等。 公司估值怎么做？ 首先公司估值的方法有4种主要方法：绝对估值法、相对估值法、行业粗算法、账面值法。 绝对估值法：简单点说就是现金流贴现，有DCF估价模型、股权自由现金流模型(FCFE)、公司自由现金流模型(FCFF)等。 这种方法在国内A股饱受诟病。不过巴菲特说过：现金流贴现法是模糊的正确，可比估值法是个精确的错误。因为只有在现金流贴现法的估值过程中，你才能够把企业所有的重要驱动因素考虑清楚。意义在于：理解企业内在价值的方式。不过实际应用中比较少用，但是如果你不理解DCF，那么你对PE估值法也是理解不好的，也是用的不好的。 相对估值法：按照市场可比资产的价格来确定目标资产的价值，也叫可比法。可比法用起来非常方便，但是背后也有很多要注意的事项。比较容易忽略公司与可比公司在风险、成长性、潜在现金流等关键因素上的差异。 步骤为：1、寻找可比公司。2、选择估值方法。3、确定相关乘数。4、应用乘数进行计算。 具体的估值方式为：以收益为基础的PS,EV/EBITDA,PE,PEG,P/CF;以资产为基础的：EV/IC,PB。等主要方法。目前 常用的也就是PE法，市盈率法。 选择可比公司要注意：1、具有类似的业务或行业背景，2、具有类似的规模，3、预期近似的增长率，4、近似的股权结构，5、近似的资本结构，6、类似的地域特点的收入来源特点。目前用可比法中，有一个很常见的错误，就是拿上市公司的中的某个行业的PE，可能去掉一个 高，去掉一个，来确定一个行业PE，然后再打个折。这种方法是非常不严谨。真正要找一个可比公司是非常困难的。 行业粗算法：主要运用于成长期的互联网企业，因为用绝对估值法、相对估值法都没法给这种成长初期的互联网企业来进行估值，因此只能用行业粗算法来进行估值。这个方法也是出现很久了，对于以前互联网企业按点击率来估值，就是比较原始的行业粗算法。 要点是用影响这个行业价值 核心的因素来判断这个企业的价值，与企业价值形成一定比例，来粗算这个企业的价值。现在比较常见用用户数来估算。 　账面值法：1、是直接用账面值来作为企业价值的估计(一般就是国资委在用)2、清算价值法：就是把公司卖了都值XXX。因为实际清算非常难，只是作为企业估值的一个 价。 后再说一个企业估值中的常见错误，用大多数估值法估出来的是企业价值，而企业价值是有几个方面组成的：债权、少数股东权益、 后才是股权价值。对于投资企业来说，要在企业价值里面减去：债权价值、少数股东权益，剩下的才是投资的股权的价值。 企业估值的方法比较多，要根据企业特点，行业特点，选择适当的估值方法。注意估值出来的是一个价格区间，而且实际成交的价格也很可能并不在这个估值区间内。 如有需求，请点击头像进入主页，选择“联系我们”或点“私信”即可