安阳造价咨询公司收费标准 新造价咨询收费标准做结算审计如何收

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数 计日工收费。 项目金额含单价收费及计日工收费。 单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数;由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。 计日工收费=现场工作天数×单价; 发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件， 终收费价格为项目金额×变更调整系数。 (一)计费基数的确定 1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013》; 2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算; 3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。 (二)计量基准单价详见下表 民用建筑工程计量收费标准： (三)服务内容系数 1、单独委托计量，服务内容系数为1; 2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30; 3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。 (四)图纸降效系数 1、有 CAD 图纸降效调整系数为1; 2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。 (五)委托范围系数 1、整体工程委托( 小为单位工程)，委托范围系数为1; 2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3; 3、单独委托土建算量(不含钢筋算量)时，委托范围系数为1.2; 4、委托范围包括未体现在施(竣)工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。 (六)工期调整系数 1、标准工期 标准工期ST计算模型： 参数：建筑面积x(单位：万平米) 工程计量含图纸：ST含图纸 = 2.2 * sqrt(x) 2，向上取整 工程计量无图纸：ST无图纸 = ST含图纸 * 1.4，向上取整 单独编制清单或计价：ST计价=ST含图纸 * 0.8，向上取整 其中：钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期; 2、工期调整系数 工期调整系数A测算模型： T=要求工期 / 标准工期 A=0.25 * T^-2.322 0.75 (七)变更调整系数 由于图纸变更、范围调整、界面划分、新增需求等情况，引起修改模型或重新建模、修改清单及计价等重复工作，所承担的附加工作按下表调整系数额外收费：多次修改以附加工作量累加结果选取调整系数。 图纸变更调整系数M计算模型： x小于10时 M=1 x大于等于10时 M=0.085*sqrt(x-10) 1 (八)计日工收费 如要求咨询人承担现场核对或其他无法按本标准计费的工作时，执行计日工单价每人每天800元，并据实承担差旅住宿费。 说明及解释 土建计量不含钢结构工程，如委托范围包含钢结构计量，基准单价为3.0元/吨; 土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程，如单独设计的装修图纸执行建筑装饰装修工程相应标准另外计费; 豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程; 消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统等; 智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、广播会议系统、背景音乐系统、智能化集成系统等; 室外设施指道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化、边坡支护等; 附属建筑及室外环境指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等; 小型建筑指建筑面积小于1000㎡的工程。 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价： 1、土建安装工程200万元以下总造价 3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计; 2、土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计; 3、土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰抽钢筋另计; 4、土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计; 5、土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计; 6、土建安装工程5000万元以上总造价 2‰~4‰抽钢筋另计; 7、装饰工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元; 8、园林建筑工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计; 9、绿化工程预算总造价 3%~4‰不少于3000元; 10、项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元; 11、电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰不少于3000元; 12、消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰不少于3000元。 一、上表收费按差额定率分档累进法计费。划分标准为单项工程。当咨询收费不足2000元时，按2000元收取。 二、安装工程的工程造价含主材价格，但不含设备价格。 三、上述收费标准上下浮幅度不得超过20％。 四、咨询服务的主要内容： 1．投资估算、可行性经济评价：调查、收集资料，完成和出具投资估算或可行性经济评价报告。 2．工程概算编制或审核：收集资料，根据初步设计图计算或复核工程量，进行工料分析，出具工程概算书或审核报告。 3．施工图预、结算编制：收集资料，根据施工图或竣工图以及施工技术规范计算工程量、进行工料分析、完成计价，出具工程预算书或工程结算书。 4．施工图预、结算审核：根据有关规定，对工程量、材料设备价格、计价方法、计价过程进行全面和详细审查、复核，出具相应报告。 5．编制工程量清单：根据业主提供的施工图纸和相关资料，依据工程量清单计价规范，计算工程量，按工程量清单编制格式出具相应报告。 6．工程量清单计价、标底、招标控制价编制：根据业主提供的施工图纸和工程量清单等相关资料，依据工程量清单计价规范，计算综合单价和总价，按工程量清单计价格式出具相应报告。 7．工程量清单结算审核：根据有关规定，对工程量、材料设备价格、计价方法、计价过程进行全面和详细审查、复核，出具相应报告。 8．施工阶段全过程工程造价咨询服务：确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；参加与造价控制有关的会议；根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供当月付款建议书；及时核定分阶段完工的分部工程结算；协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并及时向业主提供造价控制动态分析报告；承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见；会同业主办理工程竣工结算；提供结算报告书；与造价控制有关的其他服务。 9．钢筋（铁件）抽筋计算、审核：按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核各种规格钢筋（铁件）重量，提供完整的钢筋（铁件）重量计算书、汇总表。 附：差额定率分档累进计费方法 例如：某工程项目总投资额5000万元的投资估算，计算收费额如下 500万元×0.9‰﹦0.45万元 （1000－500）万元×0.8‰﹦0.40万元 （5000－1000）万元×0.7‰﹦2.80万元 应收咨询费合计＝0.45 0.40 2.80=3.65万元